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Il est très bien conseillé d’épargner, et les gens qui le font ou qui pensent à le faire, sont très matures puisqu’ils assurent ainsi leur avenir et peut-être même celui de leurs familles, sauf qu’il est très important de savoir que ce n’est pas toujours faisable de mettre tous les placements dans son porte-monnaie.
Pourquoi ? C’est justement pour assurer le remixe entre un bon rendement et une minorité de risques, c’est la raison pour laquelle nous parlerons aujourd’hui de l’investissement SCPI.
Gardez le focus sur le sujet, en lisant la suite.
En quoi consiste l’investissement SCPI ?
Pour mieux maîtriser le concept de cet investissement, on en parlera en détails
Que-ce que le SCPI ?
S :Société
C :Civile
P :Placement
I : immobilier
En résumé, c’est une abréviation de : Sociétés civiles de placement immobilier
Lorsqu’on effectue un achat SCPI, on va donc assurer ainsi l’acquisition d’un rendement important, on assurera également la valorisation du capital, tout en prenant en compte l’augmentation des prix de l’immobilier. Mis à part ça, cela pourrait assurer l’option (inflation-protect).
Il reste à noter aussi, que l’achat SCPI est très utile à long terme, pour qui exactement? Ceci s’adresse notamment à ceux dont la retraite s’approche.
Pourquoi investir en SCPI ?
Parce qu’elle présente plusieurs avantages qu’on citera et on résumera comme suit :
D’abord il faut savoir que c’est la société de gestion elle-même qui assure la réalisation des travaux, mais ça ne s’arrête pas là, car c’est également cette société qui se charge également de trouver les locataires, et de les installer en plus de traiter leurs besoins. Le site https://demembrement.fr/scpi/ vous en dira plus.
Une seconde raison qui encouragera forcément votre investissement SCPI, c’est que dans la zone Euro, avoir des biens mutuels, évitera beaucoup de risques.
La particularité de l’achat SCPI, est que le rendement est au maximum
SCPI permet d’avoir la possibilité de maintenir des parts dans le cadre du démembrement temporaire.
Que faut-il prendre en considération concernant SCPI ?
- Le bon choix du type de SCPI
- L’examen du taux de rendement interne pendant un long intervalle de temps
- La qualité du bien immobilier puisque ce dernier va être occupé par des locataires, à compter que la plupart d’entre eux vont être exigeants en termes de qualité de l’immeuble.
- Il reste à noter maintenant que le point le plus important consiste à la nécessité d’associer chaque SCPI à une étude précise des besoins du client et de l’adapter pour le satisfaire.
Peut-on avoir plusieurs portefeuilles SCPI ?
Tout en dépendant du montant initial, ce dernier peut être complété par un deuxième ou troisième SCPI.
Alors, la règle est comme suit : plus l’achat est important, plus le nombre de SCPI doit l’être aussi.
L’investissement en SCPI ou l’investissement locatif ?
Il est quasiment important de noter que le locatif c’est le grand classique, et que ce dernier présente pas mal d’inconvénients, surtout le fait que le propriétaire lui-même doit s’occuper et prendre en charge la réparation des pannes et du maintien. Tandis que dans le cas d’un investissement SCPI, c’est la société de gestion qui s’en charge. A noter ici que les prix de maintenances sont compris dans l’achat SCPI.