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Meilleures SCPI 2018 : qu’est ce que les SCPI ?

De nos jours, on entend partout parler de SCPI, et parfois on ne comprend pas tout à fait ce que cela veut dire. L’acronyme SCPI veut dire : Siège de Société Civile de Placement Immobilier. Déjà, on comprend mieux le concept. Les SCPI offrent l’opportunité de conclure des transactions immobilières sans avoir la charge de gestion. Les scpi sont un investissement à longue durée qui génèrent des rendements constants.

Quels sont les types de scpi ?

Il existe deux types de SCPI :

  • SCPI de rendement : qui se concentrent sur la répartitions des revenus;
  • SCPI fiscales : une réduction d’impôts sur les revenus;

Quels sont les avantages ?

Les scpi donnent la possibilité d’investir dans le monde de l’immobilier, comme dit auparavant, ils permettent de faire des transactions immobilières avec des sommes précises selon les biens choisis. Les scpi permettent de dispenser la personne qui va investir des charges de gestion, en effet ces charges de gestion vont être contrôlées par des équipes professionnelles et bien formées. Le point positif des rendements des scpi, c’est que les rendements en question ne sont pas affectés par les changement de la bourse.

Comment fonctionnent les scpi ?

Ceci dit, on ne comprend pas forcément de quelle manière fonctionnent ces SCPI, c’est pas toujours simple mais c’est comme suit :

  • L’AMF donnent un visa qui permet de créer et augmenter le capital ;
  • Des équipes bien formées sont chargées d’étudier et prendre les décisions nécessaires;
  • Chaque SCPI doit être surveiller et gérer par une équipe bien formée en surveillance;
  • Un professionnel en comptabilité se charge de la vérification du coté financier;
  • Un professionnel en immobilier étudie annuellement la valeur du patrimoine immobilier.

Quelles sont les meilleures SCPI en 2018 ?

En effet, il existe un classement des SCPI qui est annuellement mis à jour, parce que les rendements des SCPI changent chaque année selon la valeur des investissement, le valeur du marché immobilier, le nombre d’investissements et plein d’autre critères qui font que le monde des SCPI soit très dynamique et mouvementé. Et comme les SCPI se sont avérés être un investissement et un concept qui séduit beaucoup de personnes, on remarque que les SCPI ont un succès sans pareil. Ci-dessous on site quelques SCPI à succès en 2018 :

  • Corum Convictions, avec le rendement imbattable de 6%;
  • Epargne Pierre, qui montre un potentiel assez intéressant;
  • Interpierre, une SCPI qui s’en sort assez bien;
  • Épargnes foncières,
  • PFO, une SCPI très importante du groupe Perial;
  • Pierval santé, une SCPI tournée vers le monde de la santé;