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L’investissement dans l’immobilier demeure une préoccupation pour de nombreux contribuables surtout qu’il n’est pas toujours facile d’aborder ce chemin sans embûches. A cet effet, le gouvernement a mis en place la loi Pinel dans le but d’encourager les investisseurs dans le domaine de l’immobilier neuf. Toutefois, certaines régions françaises sont concernées par ce système et la ville de Lille en fait partie donnant la possibilité aux intéressés de bénéficier des atouts qui découlent de la loi pinel Lille en leur offrant la possibilité d’avoir un avenir plus sûr et surtout plus rentable.
Loi Pinel à Lille, informations utiles !
Investir en loi Pinel à Lille présente des avantages très signifiants mais faudrait-il choisir le bon emplacement pour ce placement. En effet, la ville de Lille est une véritable aubaine pour les contribuables car il s’agit :
- D’une région qui est très portée sur le marché de la location des biens immobiliers.
- Lille est très dynamique avec un emplacement idéal au cours de l’Europe du Nord.
- Sa population est aussi jeune que dynamique avec une localisation en zone Pinel B1.
En outre, ce système de défiscalisation, on le doit à l’ancienne ministre de l’habitat Sylvia Pinel qui a donné son nom au projet et qui a mis en place un dispositif favorisant, d’une part, l’acquisition ainsi que la construction de bien immobiliers neufs mais aussi une augmentation de l’offre locative aussi bien intermédiaire que sociale.
Loi Pinel à Lille, dispositions nécessaires
Depuis sa mise en place par le gouvernement en septembre 2014, la loi Pinel connaît un succès si grandissant qu’elle a été prolongée jusqu’au 31 décembre 2021 pour laisser l’occasion à un maximum d’investisseurs d’en bénéficier. En effet, ce dispositif de défiscalisation Pinel à Lille est très avantageux pour les contribuables en leur permettant d’acheter un logement neuf tout en profitant d’une réduction d’impôts qui peut atteindre les 63 000 euros.
En clair, il s’agit d’accepter d’investir en loi Pinel à Lille en achetant un logement neuf mais qui est destiné à la location dans cette belle métropole considérée comme l’une des plus attractives. Cela dit, les conditions qui sont stipulées par ce système sont que l’acquéreur prend un engagement de location de son bien immobilier sur une période donnée qui peut être soit de 6 ou bien 9 et même 12 années et en contre partie, il va bénéficier d’une réduction fiscale qui, elle aussi, est variable et va de 12 ou bien 18 avec un maximum de 21 % du montant de l’investissement. Toutefois, il y a un point qu’il ne faut pas oublier, c’est que ce placement dans l’immobilier neuf ne doit pas dépasser la valeur de 300 000 euros mais aussi, le logement en question doit disposer du label BBC 2005 ou encore RT2012.
Ce qui est bien, c’est qu’en fin de parcours, l’acquéreur est sûr d’avoir une bonne rentabilité en s’assurant une retraite des plus paisibles et un avenir plus serein.