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Investissement immobilier Nantes : qu’est-il nécessaire de savoir ?

Choisir la bonne ville pour investir son argent dans l’immobilier est quelque chose de très important car il en va de la rentabilité de ce placement. D’ailleurs, certaines métropoles ne manquent pas d’atouts comme c’est le cas pour la capitale du Nord-Ouest de la France mais aussi le premier pôle économique du grand Ouest : Nantes. En effet, effectuer un investissement immobilier Nantes est une excellente opportunité à saisir pour toutes les personnes qui souhaitent s’assurer une retraite paisible ainsi qu’un avenir plus serein dans l’une des villes françaises les plus prisées .

Investissement immobilier à Nantes, que faut-il savoir ?

Il faut savoir que l’investissement locatif à Nantes est possible grâce à loi Pinel qui est éligible dans cette ville et qui a de surcroît de très nombreux atouts en permettant aux investisseurs de profiter des rabais sur les impôts offerts par le gouvernement en s’engageant en contrepartie à d’abord louer son bien immobilier durant une certaine période choisie. Ce dispositif français de défiscalisation connaît un franc succès depuis sa création et pas seulement à Nantes mais dans toutes les zones concernées par cette loi et une extension de sa validité a même été effectuée jusqu’au 31 décembre 2021 pour donner la possibilité au plus grand nombre de contribuables d’en bénéficier.

Toutefois, il est évident que les conditions doivent être respectées et le futur acquéreur doit choisir :

  • La location de son logement pour une période de 6 années et durant laquelle l’investisseur bénéficie de 12% de réductions d’impôts sur la somme totale de son placement.
  • Il peut louer son bien immobilier durant 9 ans et cette fois il aura 18 % de rabais sur ses impôts et cela sur la somme globale de son investissement.
  • Pour une période choisie de 12 ans, le contribuable verra ses impôts réduits de 21 % sur la somme totale du placement et c’est d’ailleurs le maximum.

En outre, il ne faut pas oublier que la somme de l’investissement en loi Pinel à Nantes ne peut pas dépasser le seuil des 300 000 euros et que l’investisseur peut s’engager pour avoir deux logements au maximum par ce biais.

Investissement immobilier à Nantes

Investissement immobilier à Nantes, pour quelle raison choisir cette ville ?

La ville de Nantes a beaucoup à offrir aux investisseurs qui envisagent d’y faire des placements dans l’immobilier car la région est très prospère et présente de surcroît des avantages bien significatifs comme par exemple :

  • Son emplacement géographique idéale en plus de ses atout dans le domaine du tourisme qui sont très conséquents.
  • Il s’agit d’une ville bien dynamique économiquement parlant et l’une des plus sûres sur ce plan avec la densité de ses secteurs.
  • Nantes est bien tournée vers l’avenir et les opportunités de travail n’y manquent pas.
  • Il fait très agréable de vivre dans cette ville riche en Histoire qui est également bien connue pour son art en regroupant également toutes les tranches d’âges.